3 generaties immobiliën

Hans Immo

De makelaars van Hans Immo kennen als geen ander reeds 3 generaties lang de vastgoedwereld in en rond de stad Antwerpen. Vanuit onze centraal gelegen kantoren zijn we altijd in de buurt van het stadscentrum en de omliggende gemeenten.

Onze makelaars staan ongedwongen in het leven, genieten van hun job en zijn steeds op zoek naar een passende oplossing voor iedere vraag. Wij houden rekening met uw situatie, hebben een open geest en willen u benaderen als mens (meer dan eigenaar, koper of huurder).

Hans Immo stelt het sociale aspect centraal. Onze doelstelling is steeds vrije samenwerking op maat waar alle partijen zich goed bij voelen. Wij maken graag tijd voor een kennismaking met ons aanbod en een vrijblijvende toelichting over onze manier van werken.

U wilt Verkopen

Bij het verkopen van een eigendom komen er heel wat zaken kijken, waardoor het wel eens kan gebeuren dat u door de bomen het bos niet meer ziet. Geen nood! Wij begeleiden u gedurende dit proces met veel plezier en jarenlange kennis vanaf stap 1 - de gratis schatting - tot en met de laatste stap - het verlijden van de authentieke akte. Hieronder vindt u een overzicht van alle stappen die wij ondernemen om uw eigendom zo vlot en spoedig mogelijk te verkopen.

1. Gratis schatting

We starten met een realistische schatting van uw eigendom, dewelke gratis en geheel vrijblijvend is. De waarde van een pand té hoog schatten is nooit voordelig, té laag al evenmin. In samenspraak met u determineren we de correcte vraagprijs.

2. Overzichtelijk verkoopsdossier

Hans Immo stelt voor u een correct en allesomvattend verkoopdossier samen. Wij zorgen ervoor dat alle wettelijk vereiste documenten opgevraagd en in orde gebracht worden. Het finale dossier bevat alle verplichte documenten zoals het bodemattest, de stedenbouwkundige gegevens, het energiecertificaat (EPC) en het elektriciteitsattest. U hoeft zich nergens zorgen over te maken. Wij zorgen voor alles!

3. Publiciteit

Hans Immo bespaart kosten noch moeite om uw pand bij kandidaat-kopers onder de aandacht te brengen. Dankzij onze professionele fotografe wordt uw pand ten eerste waarheidsgetrouw in beeld gebracht. Vervolgens bereiken we een omvangrijke doelgroep aan de hand van veelvuldige publiciteitscampagnes. Daarbij zorgen wij voor advertenties op een waaier aan immo-sites, zoals onder andere immoscoop.be, hansimmo.be, immoweb.be, zimmo.be, immovlan.be

4. Begeleiding van uw kandidaat-kopers

We nodigen geïnteresseerde kandidaat-kopers uit voor een professionele rondleiding in uw eigendom. Het spreekt voor zich dat we deze bezoekuren inplannen op momenten die voor u of voor uw huurders passen.

5. Prijsbiedingen en onderhandelingen

Elke prijsbieding die we binnenkrijgen, wordt met u besproken. Hierbij geven we u onze oprechte en gefundeerde mening. De uiteindelijke beslissing ligt volledig in uw handen. Hans Immo hecht belang aan een verkoop waarbij elke partij zich tevreden voelt.

6. Verkoopsovereenkomst

Wanneer u tot een akkoord bent gekomen met uw kandidaat-koper, stellen wij een onderhandse verkoopovereenkomst op. Deze is de basis voor de authentieke akte. Het opstellen van de overeenkomst gebeurt in overleg met de notaris(sen) van zowel koper alsook verkoper, die vrij te kiezen zijn. De notaris van koper en verkoper kunnen bijgevolg verschillen.

7. Authentieke akte

De getekende verkoopovereenkomst wordt door Hans Immo aan de notaris bezorgd. Hij volbrengt alle wettelijke verplichtingen om de authentieke akte te kunnen verlijden. Alle financiële verplichtingen tussen koper en verkoper worden bij het verlijden van de akte voldaan en vervolgens is de verkoop afgerond. Wij zijn steeds aanwezig bij de akte en hebben hierbij eveneens een kleine verrassing in petto

U wilt Verhuren

Bij het verhuren van een eigendom komen er heel wat zaken kijken, waardoor het wel eens kan gebeuren dat u door de bomen het bos niet meer ziet. Geen nood! Wij begeleiden u gedurende dit proces met veel plezier en jarenlange kennis vanaf stap 1 - de gratis schatting - tot en met de laatste stap - het registreren van het huurcontract. Hieronder vindt u een overzicht van alle stappen die wij ondernemen om uw eigendom zo vlot en spoedig mogelijk te verhuren aan de meest geschikte kandidaat-huurder.